Без рубрики
До 2015 года все работы по капитальному ремонту жилья в Ивановской области проводились в рамках 185-ФЗ — «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». С этого же года данная работа осуществляется уже не в рамках 185-ФЗ, а соответствующего областного закона.
27 июня 2013 года был принят закон Ивановской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Ивановской области» №51-ОЗ, в соответствии с которым организация капремонта была возложена на правительство области и так называемого регионального оператора (НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области»), а финансирование этих работ фактически переложили на население – собственников квартир.
Затем постановлением правительства Ивановской области от 30 апреля 2014 года №164-п была утверждена «Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области». В ней расписано, как, где и когда будет проводиться капремонт по всем домам области аж до 2044 года включительно.
Что касается Вичуги, то по этой программе в 2015 году планировалось отремонтировать 19 домов по следующим адресам:
— улица Богдана Хмельницкого,41-а;
— улица Богдана Хмельницкого,41-б;
— улица Богдана Хмельницкого,43-а;
— улица Большая Пролетарская,9/1;
— улица Маевка,10;
— улица Маевка,12;
— улица 50 лет Октября,4;
— улица 50 лет Октября,12;
— улица 50 лет Октября,21;
— улица 50 лет Октября,25;
— улица Ульяновская,18;
— улица Урицкого,10;
— улица Ленинградская,20;
— улица Ленинградская,36;
— улица Ленинградская,42;
— улица Ленинградская,56;
— улица Ленинградская,68;
— улица Ленинградская,77;
— улица 1-я Свердловская,3.
Что же мы имеем на сегодняшний день?
Из всех вышеперечисленных 19 домов, запланированных к проведению капитального ремонта в 2015 году, какое-то шевеление наблюдается лишь на двух – Маёвка,10 и Ленинградская,68.
На первом из них в сентябре, в течение всего нескольких дней силами ООО «ИвСтройСтандарт» (г. Иваново) производился так называемый капитальный ремонт фасада сметной стоимостью 0,5 млн. руб., хотя данный дом — панельный и, по-порядочному, ремонт фасада ему не требуется. Однако, по согласованию департамента ЖКХ области, «регионального оператора» и администрации г.о. Вичуга был утверждён именно данный вид работ по этому дому, причём в понятие «капремонт фасада» в данном случае были включены такие виды работ как ремонт панельных швов, ремонт цоколя здания, замена подъездных окон на новые пластиковые и ремонт балконных плит.
На деле же ивановские строители ограничились только ремонтом панельных швов и цоколя. Причём ремонт швов выполнен крайне некачественно, что сразу же вызвало многочисленные нарекания жителей дома. Говорят, что местные вичугские строители могли бы выполнить такие же работы в два раза дешевле, причём гораздо качественнее.
В результате часть членов комиссии по приёмке работ по Маёвке,10 (в том числе – представители жителей дома) от подписания соответствующего акта отказалась, хотя ивановская фирма, выполнявшая работы, сделала уже две попытки на сей счёт.
Что касается капитального ремонта крыши на доме №68 по ул. Ленинградская, то работы здесь начались только в начале ноября, хотя должны были начаться ещё в сентябре. На данный момент исполнитель капремонта по данному дому — ООО «Ремонтно-строительная компания» (г. Иваново) выполнил не более четверти от запланированного объёма работ. Таким низким темпам работы в немалой степени «способствуют» погодные условия. Кто же ремонтирует крышу зимой?
Таким образом, из 19 запланированных к проведению капремонта в 2015 году вичугских многоквартирных домов, что-то сделано или делается только на двух. На остальных 17 домах работы не ведутся. Вообще.
Всё это приводит к грустному выводу, что областная программа капремонта жилья на 2015 год, по крайней мере, относительно Вичуги, фактически сорвана.
Можно, конечно, сказать, что частично вина в этом самих жителей, типа как платят, так и ремонтируют. Однако по состоянию на сегодняшний день собираемость платежей за капремонт составляет в среднем по Вичуге около 60% от планируемой к сбору суммы.
То есть, исходя из уплаченных вичужанами «региональному оператору» денег, он, а вернее, его подрядчики должны бы были уже отремонтировать порядка 9-10 домов.
А на деле?